¿Cuándo es hora de reducir su precio?

Rebecca Serwotka Su experta en propiedades locales favorita, de Agentes de Bienes Raíces de Inmobiliaria en Ciudad Quesada y autora publicada de Moving Forward 25 Reglas esenciales para comprar y vender bienes raíces sin volverse loco. Solicite su copia GRATIS hoy!
Si ha tenido su casa en el mercado durante bastante tiempo y todavía está esperando esa oferta evasiva, debe pensar seriamente de manera objetiva sobre por qué cree que todavía no se vende.

Algunas personas valoran sus casas en base a pura emoción y les resulta muy difícil liberarse de la posible pérdida monetaria. La comparación de lo que pagaron originalmente por la propiedad, junto con la suma ordenada invertida en la renovación, puede hacer que su precio se infla, en comparación con el valor de mercado actual.

Como vendedor, debe centrarse en la importancia del aquí y ahora y no en lo que sucedió en el pasado. Este no es un momento para detenerse, podría, debería, así que a veces necesita morder la bala, reducir sus pérdidas y sopesar las razones por las que está en el mercado en primer lugar.

Si realmente necesita o quiere mudarse, DEBE fijar el precio de su casa en consecuencia. ¡Los compradores no son estúpidos! Sabrán exactamente lo que pueden obtener por su dinero, y solo porque tenga la casa más hermosa de la calle, no significa que pueda preguntar sobre el valor actual del mercado.

Probablemente haya experimentado la posibilidad de llevar a un buen número de compradores a su casa, pero pregúntese, ¿cuántas ofertas ha tenido? Si su respuesta es ninguna, entonces esta es una bandera roja de verdad, agitando su fea cabeza frente a usted. ¡La única forma de deshacerse de esa bandera es ordenar su precio PRONTO!

Siempre estoy hablando de precios en mi blog, pero todo se reduce a dinero. Si no ha hablado con un agente de bienes raíces profesional sobre la fijación de su precio perfecto, vaya y hable con ellos. Si le permiten poner su propio precio de venta, basado en sus sentimientos y no en el valor de mercado actual, entonces no le están haciendo ningún favor.

Quien quiere seguir estando de guardia para cualquier posible cita para ver, luego, cuando los compradores se acercan, le dicen qué maravillosa casa tiene y nunca más la vuelve a ver. No es que ni como su casa, es probable que lo hicieron, pero son corriendo más rápido que era perseguido por los toros por las calles de Pamplona, debido a que los ahuyentó con su precio!

Si no está dispuesto a fijar el precio de su propiedad correctamente, entonces quizás no debería estar en el mercado. Si comete el error de fijar el precio de la propiedad en función de lo que desea comprar, debe recordar que, en el mercado inmobiliario, hay pérdidas, ¡pero también hay ganancias! Piense lógicamente, y si cree que ahora es el momento de bajar su precio, piense en la oferta que hará en su próxima compra. ¡A veces no tendrá una pérdida tan grande como cree, porque la recuperará de inmediato con su compra!

El mercado inmobiliario siempre se trata de lógica. Piénselo lógicamente como vendedor y póngase en el lugar del comprador. ¿Pagaría demasiado?

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Piensa en propiedad? ¡Piénsanos, porque la vida ya es bastante complicada!

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