Wanneer is het tijd om uw prijs te verlagen?

Rebecca Serwotka Uw favoriete lokale vastgoedexpert, van Inmobiliaria makelaars in Ciudad Quesada & gepubliceerde auteur van Moving Forward 25 essentiële regels voor het kopen en verkopen van onroerend goed zonder gek te worden. Vraag vandaag nog uw GRATIS exemplaar aan!
Als je je huis al geruime tijd op de markt hebt, en je wacht nog steeds op dat ongrijpbare aanbod, moet je serieus objectief nadenken over waarom je denkt dat je nog steeds niet verkocht bent.

Sommige mensen prijzen hun huizen op basis van pure emotie en vinden het erg moeilijk om los te komen van het potentiële geldverlies. Door de prijs die ze oorspronkelijk voor het onroerend goed hebben betaald, te vergelijken met het nette bedrag dat is geïnvesteerd in renovatie, kan hun prijs te hoog worden, vergeleken met de huidige marktwaarde.

Als verkoper moet u zich concentreren op het belang van het hier en nu en niet op wat er in het verleden is gebeurd. Dit is geen tijd om stil te staan, zou kunnen, zou moeten. Dus soms moet je de kogel bijten, je verliezen verminderen en de redenen afwegen waarom je überhaupt op de markt bent.

Als u echt moet of wilt verhuizen, MOET u uw huis dienovereenkomstig prijzen. Kopers zijn niet dom! Ze zullen precies weten wat ze voor hun geld kunnen krijgen, en alleen omdat u misschien wel het mooiste huis op straat heeft, betekent niet dat u kunt vragen naar de huidige marktwaarde.

Je hebt waarschijnlijk nogal wat potentiële kopers meegemaakt die naar je huis worden gebracht, maar vraag jezelf af hoeveel aanbiedingen je ooit hebt gehad? Als je antwoord geen is, dan is dit een rode vlag van waarheid, die zijn lelijke hoofd voor je zwaait. De enige manier om van die vlag af te komen, is door uw prijs PRONTO uit te zoeken!

Ik praat altijd over prijzen in mijn blog, maar alles komt neer op geld. Als u niet met een professionele makelaar hebt gesproken over het vaststellen van uw perfecte prijs, neem dan een praatje met hen. Als ze je toestaan om je eigen prijs te vragen, gebaseerd op je gevoelens, en niet op de huidige marktwaarde, dan doen ze je geen gunsten.

Wie wil blijven opbellen voor eventuele bezichtigingsafspraken, dan wanneer de kopers komen, vertellen ze je wat een prachtig huis je hebt verlaten, en nooit meer hebt gezien. Het is niet dat ze je huis niet leuk vonden, waarschijnlijk wel, maar ze rennen sneller weg dan door de stieren door de straten in Pamplona worden achtervolgd, omdat je ze met je prijs hebt weggejaagd!

Als u niet in staat bent om uw eigendom correct te prijzen, dan zou u misschien niet op de markt moeten zijn. Als u de fout maakt om het onroerend goed te prijzen op basis van wat u wilt kopen, moet u onthouden dat er op de onroerendgoedmarkt verliezen zijn, maar er zijn ook voordelen! Logisch in, en als u denkt dat het nu tijd is om te verlagen uw prijs, denk aan de aanbieding die u bij uw volgende aankoop doet. Soms zul je niet zo'n groot verlies maken als je denkt, omdat je het meteen terugkrijgt met je aankoop!

De onroerendgoedmarkt gaat altijd over logica. Denk er logisch over na als verkoper en zet jezelf in de schoenen van een koper. Zou je teveel betalen?

Neem voor meer informatie en begeleiding bij kopen en verkopen contact met ons op en wij sturen u ons GRATIS e-boek of log in op: www.homes4u.es/new-kindle-e-book om de link aan te vragen.

Denk aan onroerend goed? Denk aan ons, want het leven is ingewikkeld genoeg!

Zie onze advertentie op de middelste pagina's van deze krant. www.homes4u.es