Wann ist es Zeit, Ihren Preis zu senken?

Rebecca Serwotka Ihre bevorzugte lokale Immobilienexpertin von Inmobiliaria Real Estate Agents in Ciudad Quesada und veröffentlichte Autorin von Moving Forward 25 wesentliche Regeln für den Kauf und Verkauf von Immobilien, ohne verrückt zu werden. Fordern Sie noch heute Ihr KOSTENLOSES Exemplar an!
Wenn Sie Ihr Zuhause schon seit einiger Zeit auf dem Markt haben und trotzdem auf dieses schwer fassbare Angebot warten, müssen Sie sich ernsthaft überlegen, warum Sie glauben, dass Sie noch immer nicht verkauft sind.

Manche Menschen schätzen ihre Häuser aufgrund ihrer Emotionen und finden es sehr schwierig, sich von den möglichen Geldverlusten zu befreien. Wenn man vergleicht, was sie ursprünglich für die Immobilie bezahlt haben, und die ordentliche Summe, die in die Renovierung investiert wurde, erhöht sich ihr Preis im Vergleich zum aktuellen Marktwert.

Als Verkäufer müssen Sie sich auf die Wichtigkeit des Hier und Jetzt konzentrieren und nicht auf das, was in der Vergangenheit passiert ist. Dies ist keine Zeit, über die man nachdenken müsste, könnte, sollte. Manchmal muss man also in die Kugel beißen, Verluste reduzieren und die Gründe abwägen, warum man überhaupt auf dem Markt ist.

Wenn Sie wirklich umziehen müssen oder wollen, MÜSSEN Sie Ihr Haus entsprechend kalkulieren. Käufer sind nicht dumm! Sie wissen genau, was sie für ihr Geld bekommen können, und nur weil Sie vielleicht das schönste Haus auf der Straße haben, heißt das nicht, dass Sie nach dem aktuellen Marktwert fragen können.

Sie haben wahrscheinlich schon einige potenzielle Käufer zu sich nach Hause gebracht bekommen, aber fragen Sie sich, wie viele Angebote Sie überhaupt hatten? Wenn Ihre Antwort keine ist, dann ist dies eine rote Fahne der Wahrheit, die ihren hässlichen Kopf vor Ihnen schwenkt. Die einzige Möglichkeit, diese Flagge loszuwerden, besteht darin, Ihren Preis für PRONTO zu klären!

Ich spreche immer über Preise in meinem Blog, aber alles hängt vom Geld ab. Wenn Sie nicht mit einem professionellen Immobilienmakler über die Festsetzung Ihres optimalen Preises gesprochen haben, können Sie sich mit ihm unterhalten. Wenn sie es Ihnen erlauben, Ihren eigenen Preis zu bestimmen, basierend auf Ihren Gefühlen und nicht dem aktuellen Marktwert, dann tun sie Ihnen keinen Gefallen.

Wer immer für mögliche Besichtigungstermine zur Verfügung stehen möchte, dem wird gesagt, wenn die Käufer vorbeikommen, was für ein wundervolles Zuhause Sie verlassen und nie wieder gesehen haben. Es ist nicht so, dass sie Ihr Haus nicht mochten, wahrscheinlich, aber sie rennen schneller davon, als von den Bullen durch die Straßen von Pamplona gejagt zu werden, weil Sie sie mit Ihrem Preis verjagt haben!

Wenn Sie nicht in der Lage sind, Ihre Immobilie korrekt zu bewerten, sollten Sie vielleicht nicht auf dem Markt sein. Wenn Sie den Fehler begehen, die Preise für eine Immobilie basierend auf dem, was Sie kaufen möchten, zu bewerten, müssen Sie bedenken, dass es auf dem Immobilienmarkt Verluste gibt, aber auch Gewinne! Denken Sie über das Angebot nach, das Sie bei Ihrem nächsten Einkauf abgeben werden. Manchmal macht man nicht so viel Verlust, wie man denkt, weil man ihn gleich mit dem Kauf zurückbekommt!

Auf dem Immobilienmarkt geht es immer um Logik. Denken Sie logischerweise als Verkäufer darüber nach und versetzen Sie sich in die Schuhe eines Käufers. Würden Sie zu viel bezahlen?

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Denken Sie an Eigentum? Denken Sie an uns, denn das Leben ist kompliziert genug!

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