Una gran casa de campo / finca de 4 dormitorios situada a 3 km de la ciudad costera de Guardamar del Segura, ubicada en un terreno de aproximadamente 1 acre e incluye una piscina de 10M x 5M y un anexo totalmente independiente de 2 habitaciones. Hay varias otras dependencias actualmente utilizadas como salas de pasatiempos, talleres y almacenamiento adicional que brindan oportunidades para un mayor desarrollo según sea necesario. La casa principal (planta baja y planta alta) no incluye el porche o la terraza superior) ... 176.62 Metros cuadrados 2 camas Anexo / bungalow ... 55.94 Metros cuadrados Otras dependencias (no incluye la segunda terraza superior sobre el gran taller). .. 112.51 Metros cuadrados Total construido & amp; hellip; 345.07 metros cuadrados Detalles de la propiedad Una villa española completamente renovada (en 1996/97) con amplias dependencias construidas originalmente a principios de la década de 1940, a 3 km tierra adentro de Guardamar del Segura en la antigua carretera que conduce a Rojales (otros 3 km). Situado en aproximadamente 4,200 metros cuadrados de tierra agrícola, la mayor parte de la cual está dentro de cercas de 2M de altura. La tierra restante en la parte trasera ha sido limpiada de árboles muy viejos y, por lo tanto, está disponible para algún otro uso agrícola. El alojamiento consta de una gran casa de dos pisos de doble fachada con salón, comedor independiente, cocina grande, estudio y guardarropa en la planta baja y cuatro habitaciones dobles y baño en el primer piso. Un gran porche, con solárium arriba, conduce al patio y la piscina. Varias dependencias (algunas también de dos pisos) están situadas alrededor de un patio amurallado y comprenden un bungalow independiente de dos dormitorios adecuado para alquiler o uso familiar, dos talleres y una cochera. En el primer piso hay una gran sala de pasatiempos, trasteros y una segunda terraza. La parcela, su fachada y entrada a la propiedad desde la carretera La fachada a la carretera es de 35 metros y la casa principal está a 28 metros. La trama general se estrecha de 35 metros a 26 metros de ancho en una distancia de 138 metros, dentro de los cuales los primeros 80 metros han sido rodeados por cercas de eslabones de cadena de 2 metros de altura. El campo trasero (no cercado) (31 metros de ancho que se reduce al ancho de 26 metros) extiende la parcela otros 38 metros más allá del área cercada. Desde la carretera se accede a la propiedad a través de una puerta corredera de hierro. Un camino de entrada, de aproximadamente 4,3 metros de ancho, con estacionamiento adicional para vehículos, se extiende más allá del costado de la casa hacia un patio con paredes traseras y puertas separadas. Planta baja de la casa principal: doble puerta de entrada a la SALA DE ENTRADA CENTRAL GRANDE (8.20Mx2M) que recorre toda la profundidad de la casa incorporando escalera al piso superior. SALÓN (8.20Mx3.6M) de doble aspecto con chimenea de ladrillo característica equipada con estufa de leña. Puertas dobles a ... PORCHE ARQUEADO # 1 (8.50Mx3.2M) con balaustrada, que conduce al patio y jardín, con escalera exterior a la terraza con barandilla Sun Terrace (8.50x3.2M) inmediatamente arriba. ESTUDIO (3.70Mx2.80M) doble aspecto. Área de escritorio de cuerpo entero con armario debajo. Estanterías de libros arriba y atrás. Línea telefónica conectada desde la cocina. WiFi de banda ancha recibido de la cocina. COCINA PRINCIPAL (3.70Mx5.70M + 3.50Mx2.30M) En forma de L de dos niveles. Gama completa de armarios arriba y abajo. Caldera de gas para calefacción de agua de la casa principal ubicada en extensión en forma de L. Puerta trasera al patio pequeño con un pozo que conduce al patio trasero. Dos conexiones de línea telefónica (una ya no se usa con el advenimiento de la banda ancha aunque el cableado todavía está en su lugar para alojar). Casa WiFi se origina en la cocina. SEGUNDA COCINA DE BARBACOA (3.10Mx2.50M) con espacio de chimenea completo. Puerta exterior que conduce a las áreas de patio asociadas con los jardines principales. Una segunda puerta conduce a: CLOAKROOM (2.50Mx1.40M) que incorpora WC, lavabo y ducha de cubículo. Primer piso: el área de aterrizaje del primer piso y las habitaciones se extienden hacia el espacio del techo, por lo que varios techos están en ángulo en dos direcciones hasta una altura mínima de aproximadamente 1.8M. El aterrizaje superior conduce a ... DORMITORIO 1 (3.57Mx4.70M) Doble aspecto. DORMITORIO 2 (3.90Mx4.11M) Doble aspecto. DORMITORIO 3 (3.86Mx3.94M). Aspecto único, dos ventanas. DORMITORIO 4 (3.71Mx3.33M). Aspecto único, una ventana. BAÑO (2.01Mx2.70M). Baño, WC, lavabo (encerrado en tocador), ducha con mampara. Patio y dependencias en la parte trasera de la casa El PATIO (13,10 m de profundidad x 9,70 m de ancho) se encuentra inmediatamente en la parte trasera de la casa principal y se puede acceder desde el camino de entrada, y a través de la puerta externa desde la cocina principal, que conduce a un patio zona. Todos los siguientes rodean (y por lo tanto se puede acceder desde) el patio: PORCHE ARQUEADO # 2 con vista por la ventana en la parte trasera de la segunda cocina e incorporando el horno de pan tradicional español. Calentador de gas de pared para bungalow. PORCHE ARQUEADO PEQUEÑO (utilizado como almacenamiento). PORCHE ARQUEADO con conexiones eléctricas, de agua y desagüe para lavadora que conduce a: BUNGALOW AUTÓNOMO terminado en estilo rústico (techos con vigas, etc.) adecuado para alquiler de verano o uso familiar propio que comprende: DORMITORIO 1 (3.43Mx4.00M). DORMITORIO 2 (2.59Mx2.66M). Acceso al armario de almacenamiento ubicado sobre el techo del baño. Área de salón / comedor / cocina (6.60Mx4.00M). BAÑO (1.53Mx2.66M). Baño, inodoro y lavabo Fuera de este alojamiento tiene su propia área de jardín privado cercado con árboles frutales, enredaderas, etc. PORCHE ARQUEADO con espacio de almacenamiento a la derecha, puertas dobles a la izquierda que conducen a: TALLER (6.30Mx4.10M). GARAJE / GARAJE (4.20Mx4.10M) con acceso del vehículo a través de los terrenos traseros. TALLER (5.60Mx4.10M). Renovado en 2013 para convertirse en Music Studio. Escalera abierta con medio rellano en la parte trasera del patio que conduce al primer piso de las dependencias ... HABITACIÓN ESTUDIO / HOBBY (4.20Mx5.60M). SALA DE ALMACENAMIENTO (4.20Mx4.20M). HABITACIÓN ESTUDIO / HOBBY (3.00Mx2.00M). SEGUNDA TERRAZA DEL SOL (4.20Mx4.20M) con acceso a almacenamiento adicional por encima de la habitación más grande en el bungalow. El lado restante del patio tiene un muro alto (aproximadamente 2.5 metros) situado a 2 metros de la cerca del límite que en el interior incorpora cinco espacios de almacenamiento con techo y arcos frontales. Cada espacio de almacenamiento tiene 60 cm de profundidad. Los anchos varían en una longitud total de aproximadamente 11 metros. Jardines, etc. Este y frente: gran patio y terraza con piscina. Piscina (10Mx5M). Jardines circundantes plantados principalmente con adelfas, palmeras y naranjos. Resto: la mayoría de las plantaciones en el resto de la parcela son de color naranja. Los árboles son bastante viejos, pero la mayoría todavía dan fruto. También se encuentran limón, oliva, uva, laurel, yuca, níspero, granada, higo, hibisco, rosa, hiedra abigarrada y lisa, gloria de la mañana, madreselva, buganvillas, varios tipos de cactus y otras plantas no identificadas. Los propietarios actuales tienen gallinas y hay un gallinero construido con ladrillos detrás de las dependencias para acomodarlos. Cálculo del metro cuadrado para áreas de alojamiento, etc. Ubicación Detalle del piso Dimensiones Metros cuadrados Casa principal Planta baja Estructura principal 9.60M x 8.15M 78.24 Casa principal Planta baja Adición de cocina principal 2.30M x 3.50M 8.05 Casa principal Planta baja Segunda adición de cocina + Capa 3.90 M x 3.10M 12.09 Casa principal Primer piso 4 dormitorios + baño 9.60M x 8.15M 78.24 Total acumulado: 176.62 Casa principal Planta baja Porche 8.50M x 3.20M 27.20 Casa principal Primer piso Terraza solárium 8.50M x 3.20M 27.20 Total acumulativo: 231.02 Bungalow Planta Baja Todos los alojamientos 13.10M x 4.27M 55.94 Total acumulativo: 286.96 Planta baja del taller Todos 6.30M x 4.10M 25.83 Planta baja del garaje Todos 4.20M x 4.10M 17.22 Planta baja del taller Todos 5.60M x 4.10M 22.96 Total acumulativo: 352.97 Hobby Habitación Primer Piso Todos 5.60M x 4.10M 22.96 Almacén Primer Piso Todos 4.20M x 4.20M 17.64 Hobby Rm Primer piso Todos 3.00M x 2.00M 6.00 Terraza solarium Primer piso Todos 4.20M x 4.20M 17.64 Total acumulado: 417.21 Varios Almacenamiento fuera del patio Todos 11.0M x 0.60M 6.60 Total acumulado: 423.81 Cálculo de metros cuadrados para el frente de tierra a la carretera 35 metros Ancho en la parte posterior de la parcela 26 metros Longitud de la parcela 138 metros Cálculo: (138 * 35) - ((138 * (35 - 26)) / 2) = 4209 metros cuadrados Varios Los siguientes se han instalado o reemplazado recientemente desde 1996 / 97: Piscina - 10M x 5M. Nuevo controlador / temporizador en 2013. Cercado: todo a 2 m de altura en la base del bloque. Electricidad: todo el cableado y accesorios eléctricos. Agua doméstica: suministro de agua de red y todas las tuberías, también calentadores de agua para la casa principal y el bungalow. Estufa de leña en salón. Agua de riego - (para naranjos) tuberías y compuertas de riego en la parte trasera del campo trasero. Alarma de seguridad: paneles de control, sensores, etc. Iluminación externa: lámparas de carro de bajo nivel y lámparas de inundación halógenas separadas controladas por temporizador. Además, todos los techos de las dependencias han sido reemplazados desde la adquisición de la propiedad por el propietario actual en 1996.
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